根据国家统计局2016年数据，中国城镇居民人均住房建筑面积为36.6平米，农村居民人居住房建筑面积为45.8平米。
2017年一线、二线、三四线城市人均住房建筑面积分别为25.9平方米、32平方米、33.5平方米。
全国有多少房子？目前有多少城镇住房？
存量住房指已被购买或自建并取得所有权证书的住房，代表可供使用的城镇住房面积。根据国家统计局数据，2017年我国城镇常住人口为81347万人，人均居住面积36.5平方米（2016年），可简单估算城镇存量住房面积为297.73亿平米（常住人口与人均居住面积的乘积），不过严格来说这个数据不能准确反映全部存量住房的情况，仅是城镇人口使用的存量面积。
根据2010年第六次人口普查数据显示，2010年全国城镇家庭户住房总建筑面积是179.0亿平方米，如果我们要预估目前的城镇住房存量，需要将各年城镇住房竣工量、城镇范围扩大带来的城镇周围农村住房转为城镇居民住房（农村人口带房进城部分）和城镇房屋拆迁量等相关变量因素纳入考虑。
由历年城镇竣工住宅面积，结合全国城镇住房情况，恒大研究院研究结果显示：
1、2017年全国近60%的城镇住宅存量集中在山东、江苏、广东、河南等10个省份。
2、东部、中部、西部、东北地区的城镇住房存量分别占全国的42.6%、26.5%、23.5%、7.4%，与之相对应的城镇常住人口比例分别为43.6%、24.4%、23.8%、8.2%。
根据省份细分，2017年山东、江苏城镇住房存量超过20亿平，广东、河南在17—20亿平之间，浙江、四川、湖南等6个省份在10—15亿平之间，其他省份则不足10亿平，海南、宁夏、青海、西藏等4省不到2亿平。东部与中部有大量的城镇住房存量，近60%的城镇住宅存量集中在山东、江苏、广东、河南等10个省份。
我们再来看下城镇人均住房面积，基于国家统计局数据，2016年全国城镇居民人均居住面积达到36.6平方米，农村居民人均住房建筑面积为45.8平方米。对于“36.6平方米”这个数字不少人表示自己严重拖后腿，尤其是一线城市的居民。
城镇居民人均住房建筑面积36.6平方米在国际上是个什么水平？
根据北京大学中国社会科学调查中心曾发布的一份报告来看，美国人均住房面积为67平方米，英国和法国分别为35.4平方米和35.2平方米，与我国的水平基本相当；日本和韩国分别为19.6平方米和19.8平方米。
根据恒大研究院数据，2017年城镇人均住房建筑面积最高的是江苏、浙江、湖北等7省，面积超过35平方米，广西、山东、四川等13省城镇人均住房建筑面积在30—34平方米之间，北京、辽宁、吉林等其他11个省城镇人均住房建筑面积低于30平方米，上海、天津、广东人均更是低于28平方米。分地区看，2017年东部、中部、西部、东北地区城镇人均住房建筑面积分别为31.1、34.9、31.6、29.4平方米。
分线来看，2017年一线、二线、三四线城市人均住房建筑面积分别为25.9、32.0、33.5平方米，套户比分别为0.97、1.02、1.06，一二线城市住房供给偏紧。
套户比是衡量住宅存量充裕程度的一个指标，套户比=成套住宅套数/常住家庭户数。 一般而言，套户比小于1表明住房供给不足，套户比等于1表明住房总体基本供求平衡，成熟市场的套户比一般均衡线为1.1。对比美国、日本这些发达经济体来看，套户比基本稳定在1.1到1.2之间，随后日本还出现下降趋势。
根据恒大研究院数据，2017年东北地区套户比平均达1.17，青海、吉林、黑龙江、贵州等4省城镇住房套户比超过1.15，内蒙古、江西等7省套户比在1.10-1.15之间，海南、新疆等8省套户比在1.05-1.10之间，河北、江苏、湖南等7省套户比介于1.0-1.05之间，北京、天津、重庆、广东等4省套户比在1.0以下，上海略高于1。北京、天津、重庆、广东等地城市住房供给偏紧。
综上不难看出，身在山东、江苏以及东北等地区的三四线城市的朋友们，拥有全国范围内数量较为宽裕的房子。
一二线城市住房供给偏紧，一线城市的高企房价更是令不少年轻人望而生畏，但这是一个广范围的问题，根据英国Economics Help网站数据，英国平均住宅价格从1980年的22,676英镑增长至2016年的198,564英镑，36年时间内翻了8.76倍。美国普查局的数据显示，美国社会的住房拥有率甚至回到了40年前的水平，2005年，美国住房拥有率达到69%的历史顶峰水平，随后逐年滑落。而在旧金山，只有17.1%的高薪年轻人未来有希望买房，绝大多数人不得不适应长期租房的生活。