摩天大楼也烂尾:这座城市每5幢里就有1幢烂尾
2020-09-04 11:44

摩天大楼也烂尾:这座城市每5幢里就有1幢烂尾

本文来自公众号:腾讯财经(ID:financeapp),策划:陈亚男,制作:数可视丁杰英、鹿瑜、蔡星宇、董怡楠、吴玥,题图来自:视觉中国


10多年前去上海旅游的游客们,一定记得在金茂大厦88层俯瞰魔都的感觉。作为中国内地第一幢摩天大楼,金茂大厦象征着百姓对现代都市生活的向往。


如今,摩天大楼在中国并不鲜见。根据CTBUH全球高层数据库数据,中国有2262幢楼高度超过100米。且近些年,摩天大楼迎来了爆发期,仅2016年,中国就建成了223幢。2018年,中国超越美国成为全球摩天大楼总量最多的国家。



最近正在热播的悬疑剧《摩天大楼》已经走向了终局,但全球的摩天大楼故事可不止16集。1895年,美国建成了全世界第一幢摩天大楼——107.5米的密尔沃基市政厅。近一个世纪之后(1973年),中国香港178.5米的怡和大厦诞生。而预计在2041年,日本东京将建成一幢350米的高楼,这是已知的规划日期最晚的摩天大楼。土豪遍地的阿联酋,也在短短近20年间跻身世界摩天大楼数量排行榜第五。


在中国内地摩天大楼数量前十的城市中,北上广深等一线城市均榜上有名。上海拥有了中国第一高楼——上海中心大厦,高达632米,居世界第二。南宁、武汉、沈阳、长沙等也在2012年之后发力,用鳞次栉比的超高楼勾勒城市天际线。



“危楼高百尺,手可摘星辰”,自古高楼寄托了人们对天空的想象,如今似乎也成了现代化大都市的必备元素。从密度来看,深圳秒杀了中国内地其他城市,以每千平方公里127.2幢摩天大楼位居第一。



人们对摩天大楼的情结是浪漫的,但几百米高的建筑需要漫长而扎实的建设。很多摩天大楼因为“战线”太长难免“烂尾”命运。截至2020年9月3日,CTBUH全球高层数据库中,中国共有“未完成”和“暂停施工”的摩天大楼81幢,手动筛选处理后,共有66幢楼“烂尾”,其中天津就有13幢,占天津摩天大楼的20.3%,且地理位置较为集中,多幢地处滨海新区



在一些非一线城市,某幢超高层建筑或许是“全城的希望”,一旦停工,就意味着摩天大楼计划的“全面失败”,“烂尾”率高达100%。



超高层建筑停工的直接原因大多为资金链断裂,也有因新政与原规划冲突而改变建设高度的情况。


今年5月,住建部和国家发改委联合下发通知,限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼”,一般不得新建500米以上建筑。此前,也有多幢因航空管制、地方政策限高而被叫停的超高层建筑。


除此之外,环境问题、建材施工也会将当地的“摩天高楼梦”扼杀在摇篮里。这些“烂尾”楼,多数建筑功能多样,其中办公用途占比最高。



人们向天空写诗,于是城市有了摩天大楼。但在提高办公效率、点亮城市风景的同时,超高层建筑内含的安全隐患和对环境可能造成的冲击,让人们对高空建筑的盲目热情逐渐降温。而难以撤回的“烂尾”楼,或坚守城市核心十余年,熬成了别样的地标;或成为毫无情感的“工具楼”,充当重大活动的“广告板”。


钢筋铁骨,立于烈烈风中,饱经风霜,透着心酸和惆怅。


本文来自公众号:腾讯财经(ID:financeapp),策划:陈亚男,制作:数可视丁杰英、鹿瑜、蔡星宇、董怡楠、吴玥

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