北京西城区严格执行多校划片，“顶级”学区房上涨神话破灭。

7月4日下午，北京市西城区结束今年小学多校划片入学意向填报工作。西城部分登录志愿填报系统的家长发现，其房屋对应登记入学学校已无多校划片计划，甚至学区内所有学校均无多校划片计划，只能填报相邻学区学校。类似情形多见于金融街、德胜和月坛等优质教育资源区域。

很多2020年7月31日后重金购入西城学区房家庭的孩子无缘“牛小”。德胜这边2020年7月31日后购入学区房的家长填志愿时发现，片区内所有学校的学位名额都满了，只能调到其他片区。”负责德胜片区房源的房屋经纪人陈宇驰告诉记者。陈宇驰说，这两天很多还没办完房屋交易手续的家长开始联络房屋经纪门店协商退房。

“德胜片区的学区房价格肯定会受影响，而且影响会非常大。”陈宇驰认为，多校划片是北京未来入学的一大趋势，之前德胜重点学区房单价高达十七八万元甚至近二十万元，“未来肯定得均衡一下”。