本文来自微信公众号：真叫卢俊 （ID：zhenjiaolujun0426），作者：Moon，原文标题：《你知道杭州有个网红大楼吗，太魔幻了》，头图来自：视觉中国
在杭州，有这么一个楼盘，相当魔幻。
白天，它是坐落于最繁华的钱塘江畔的高档酒店公寓，不仅有世界一流大师合作设计的六星级大堂，还听说这里活跃着差不多2万个女主播。
每到了情人节或七夕，众多漂亮小姐姐们汇聚一堂，送来的鲜花多到可以塞满整个电梯楼。
夜晚，它又摇身一变成为杭州最大的群租楼。
作为26万方的超大单体建筑，内部拥有1.2万个房间，更别提巅峰时期将1套房子隔成13个房间的“壮举”。
如果说，什么样的楼盘可以感受到杭州网红们最真实的杭漂生活，那一定是这个项目：
这个魔幻公寓的背后，还有哪些不为人知的故事值得我们挖掘，我这就踏上去往杭州的路程。
一、没想到，一个楼盘能把我整得跌宕起伏
这绝对算得上我近期最难忘的一次踩盘经历了。
短短两个半小时内，我的心情仿佛过山车一般，经历了在惊艳-失望-惊艳的反复循环之中。
本来刚开始在路上的时候，我的内心其实是没抱太大希望的。
即使有钱江世纪城和奥体板块的双重加持，但毕竟是2万人居住的群租楼，且如今这个楼盘距离开盘时间已经整整10年，品质能有多高。
而没想到的是，当我逐渐走近项目时，忽然就眼前一亮，被整幢楼的气势吸引。
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目之所及，是高206米最高可达39层的超级高层建筑，再加上建筑本身的S形曲线，即使和旁边的高档写字楼相比较，也毫不逊色。
包括这样自带英文镶字的门头。
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一瞬间让我感觉是来到了哪家五星级酒店门口。
甚至在一些细节处。
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就连建筑转角，还特意做了圆弧形设计，使得整个立面呈现出优美的线条感。
总之一切都是那么惊艳，完全看不出一丁点群租楼的痕迹，我甚至开始怀疑我是不是找错了楼盘。
直到……我稍微把头往上抬了抬。
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一眼望不到头的楼顶，加上一套套密密麻麻的房间。
好家伙，没来错，这果然就是那个杭州最大群租楼。
并且我们可以看到由于住户众多，几乎每个阳台上都挂满了各色衣服，让原本高质感的绿色玻璃的建筑外立面，也变得花花绿绿。
阳台和阳台之间，也仅仅用一块玻璃挡板隔开
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感觉一下就可以翻到隔壁，真没啥私密性。
我尽力仔细数了数，粗略估计至少得35楼以上，从左到右两栋楼，大概在1800户。
什么概念？
隔壁的创世纪整个小区加起来，也只有1300多户，再加上网上传闻每套房子平均被隔成8～10个房间，别看仅仅2栋楼，还真能轻轻松松住到1万人以上。
但我多少还是有点匪夷所思。
要知道当年这个项目横空出世的时候就惊艳了市场，还曾荣获“2012浙商最佳商务综合体”奖项。
被租客用脚投票出来的丽晶国际，就这？
于是，随着我一步步推开公寓大门，我才真正体会到什么是住户们的快乐。
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有这样超豪华10米挑高六星级双子大堂。
据说这个大堂还是出自名家，由全球第二家七星酒店新加坡金沙酒店的主创设计师Mrs. Alicia Loo亲自操刀设计，就在大堂背面。
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还有一个面积超大的公共洽谈室，让住户可以很舒适地交谈和休息。
就连电梯厅，也绝对算得上是酒店级别的高标准。
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更有意思的是，在踩盘公寓的时候，还让我看见了不少发色鲜艳的潮男小哥们。
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不愧是坐实了丽景国际网红聚集地的名头。
总的来说，无论是小区外立面还是内部的大堂装修，这都算得上是一个较高品质的项目。
而当我还沉浸在对这个项目的肯定之时，没想到接下来的随机一瞥，又再次瞬间浇灭了我所有的热情。
那就是，无论外表再怎么美丽，这个高档公寓也没能摆脱群租房的命运。
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在大堂的通知栏上，明确指出：
丽景国际2幢二房东王某某，将148平房屋隔成10间出租（实际住人8间），曾因拒不整改消防隐患的违法行为被行政拘留3日。
作为一个楼盘，居然能让相关部门点名通报。
我开始越来越好奇，外部如此华丽的丽景公寓内部，到底发生了什么？
二、更魔幻的，是这里的群租房生意
其实在参观完丽景国际的外立面时，我还在幻想着住在这里的直播小姐姐们，房间内部应该还蛮梦幻的吧？怎么说那也得是这样的精致粉红直播间。
直到我满心欢喜地打开房门的那一刻。
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谁来告诉我，这是什么当代“叙利亚风”的室内精装房。
可以看到外表精致的公寓内部，房间中央的一整个房间居然直接被简单粗暴地拆除了。
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破败的墙面、铁制的简易楼梯。
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房间内部还堆放着各种拆废的垃圾。
也是没想到有一天在杭州市中心，还能看见这样“暴力拆除”的房间，还真是魔幻现实主义。
为什么要这样做？
其实也是为了避免火灾发生，而做的租房整改。
早在2021年4月的时候，丽景国际内一幢楼的13层就发生过火灾，从现场浓浓的烟雾中也可以想象到，居住在这样大型社区里人们的恐慌感
所以，为了避免安全隐患，至此以后只要在丽景国际，无论多大的面积，最多也不能超过6个房间用于出租。于是也就有了刚才我们看见的那套公寓的处理方式，强制拆除，原本的8间变6间。
但各位知道吗，其实在此之前8间房还不是这个公寓的极限。
据中介小哥所说，在整改前9户、10户的其实都算常规操作，他曾经就见过最疯狂的，能把一套220平的房子隔成13个房间。
而之所以能隔出如此数量的房间，也是因为这个小区基本都是两层的LOFT。
30楼以下的楼层，层高在4.99米，超过30楼的层高5.99米。
正是有了这样的层高基础，于是大多数房东都会选择房子分为两层分别出租。
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比如我看的这套140平左右的户型，就是1层2个房间+2层3个房间的组合形式。
在1层和2层之间，也是简单用水泥楼梯连接。
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这里可能有小伙伴要问，就这样的质量，为什么还能有那么多主播来租房。
各位可别忘了，这可是钱塘江畔的宇宙中心奥体板块啊。
给大家个视角感受下：
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楼下就是钱江世纪公园，妥妥的江景房。
当然，顶级的区位固然给了丽景国际底气，还有一个更加重要的原因就是性价比极高的低房租。
据中介小哥所说，丽景国际的包容性特别强，单间2000元/月到整租1万/月以上的房型都有。
1层带阳台的房型每月能多贵个400～500元。
更魔幻的是：
在租的138套户型里，66平的独栋和30平的合租居然都是在2000元/平的价位，虽然中介小哥说66平那套实得面积也就在40平，不过也算很划算了。
甚至如果还需要更便宜的房型，比如这套2层不带窗的房间，大概1500元/月就可以拿下。
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就这样的房源，中介小哥告诉我简直不要太抢手，基本一有房源放出，2、3天内就被租掉，出租回报率极高。
因此对于大部分初入杭州的杭漂来说，丽景国际也就成为了最优先的落脚地。
三、人多了，自然生意也就来了
在丽景国际周边，我还发现了各种业态的商业形式。
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就在小区大门旁侧有一整个美食城，台州菜馆、沙县小吃、韩式料理，包罗国内外各色美食。
除此之外，这里娱乐活动那也是相当丰富。
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想要休闲了，直接叫上几个哥们去打打台球。
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下午想要去放松一下，也可以直接选择去泡个脚、打个牌。
就算觉得自己小区周边还不能满足购物的需求，稍微走几步，小区对面就是大型商业中心。
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可见，对于生活在丽景国际的住户来说，生活配套的便利度绝对是相当舒适的。
但作为超大型居住社区，我在踩盘的时候也发现了不少不太乐观的地方。
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比如当我走到快递货架的时候，货架上、地面上，堆满了住户们的快递和外卖，如此凌乱的货物也让两个阿姨花了好些时间在寻找自己的物品上。
此外，还有在小区内部随处可见的警示横幅，也不得不让人担心这里的安全问题。
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从外表的华丽到内部的破败，从丰富的配套到杂乱的快递和安全风险。
我们回过头来看，丽景国际到底是一个什么样的存在。
四、在我眼里，它更像是一个城市里很小的缩影
在丽景国际，这里有城市核心的区位、有丰富的配套，再加上较低的房租，可以说是满足了初入城市的年轻人们几乎所有的租房要求。
如果说20年前，很多来杭州租房的人选择的第一站是洛家庄，那么伴随奥体板块的强势崛起。
现在这里，成为了许多杭漂第一站。
完全可以想象，在那个杭州电商直播最繁华的时候，单单就在这两栋楼里，就不知产生了多少直播流量和货款。
如今距离丽景国际开盘快10年过去了，不仅见证了奥体和钱江世纪城的发展，不断更替的人们也在这里留下过许许多多在外拼搏的故事。
我走的时候，看了眼周边还在修建的楼宇，中介小哥说这也是一个新的公寓项目。
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在不断发展的杭州奥体，在电商直播旺盛的钱塘江畔，也不知道还会不会迎接下一个丽景国际的到来，以及这里又将发生着怎样精彩的故事。
本文来自微信公众号：真叫卢俊 （ID：zhenjiaolujun0426），作者：Moon