本文来自微信公众号： Vogue Business ，作者：Jodie Zhou，编辑：YilingPan，原文标题：《韩国率先诞生了一批 AI 新中产》
过去十年，如果国际奢侈品牌要押注韩国，几乎都会选择首尔。
从狎鸥亭到清潭洞，从圣水洞到汝矣岛，Hermès、Louis Vuitton、Dior、Chanel持续扩张旗舰店、举办大秀和大型展览。首尔几乎成为韩国奢侈品消费力的同义词。
但今年以来，一个有趣的变化开始出现。韩国增长最快的奢侈品消费客群，不再来自首尔，而是来自首尔以南约30至70公里的京畿道。
距离首尔约30公里的光教（Gwanggyo），一家开业仅五年的郊区百货The Galleria Gwanggyo，已经成长为韩国最重要的奢侈品消费目的地之一；而在更南部的东滩（Dongtan），当地的乐天百货今年前五个月的奢侈品销售额同比增长40%，整体零售增长25%。
许多外国人对光教、东滩、水原或华城这些名字并不熟悉；但在韩国，它们正在成为新的财富聚集地。这里聚集着三星电子和SK海力士最核心的研发中心、半导体工厂和技术人才，共同构成京畿道半导体产业带，也被韩国媒体称为“韩国硅谷”，承载着全球AI算力竞赛背后最重要的硬件供应链。
图片来源：Vogue Business
如果说过去二十年韩国财富最集中的地方是首尔江南，那么今天，一个新的财富中心正在首尔以南形成。
韩国正在成为全球市场中，能够清晰观察“AI财富如何从企业利润表流向普通中产家庭”的现实样本之一。
从首尔到京畿道：
AI财富缔造新的消费中心
在某种意义上，京畿道和硅谷的结构非常接近。科技产业的扩张从来不会停留在工厂和研发中心，它一定会继续向外渗透，最终在通勤范围内重塑居住结构、教育资源配置，以及最敏感的一环——消费行为。
光教（Gwanggyo）和东滩（Dongtan），就是这条外溢链条上最具代表性的两个点。
光教横跨水原与龙仁两个行政市，距离三星电子核心研发体系并不遥远。它本质上并不是一个传统意义上的“郊区新城”，而是围绕半导体产业集群被重新组织起来的居住单元。随着工程师、高学历家庭和技术管理者持续迁入，这里迅速吸附了高端住宅、国际学校和商业设施，并开始承接首尔之外最密集的一批奢侈品消费需求。
光教新城百货Galleria
图片来源：The Galleria Gwanggyo
东滩则是另一种路径。作为21世纪初规划的卫星城，它最初的角色只是“首尔居住外延”，但随着三星电子、现代汽车等企业在其所属的华城一带持续扩建研发与生产基地，这座城市的人口结构被彻底改写。
根据韩国行政安全部数据，2025年东滩居民平均年龄约35岁，大量从事半导体、工程与技术管理工作的年轻家庭在此稳定居住。
当城市不再是流动人口的集合，而是工程师家庭的长期居住地，它的消费逻辑就会从“即时消费”转向“资产导向”。房地产就是最先被重估的变量。
2026年以来，东滩房价持续刷新历史高位，累计涨幅超过5%。在韩国国土交通部的实际成交数据中，东滩高铁站周边某核心公寓84平方米户型的价格，已经从年初约16亿韩元上升至20.5亿韩元（约931万人民币）。
这类现象在本质上并不只是房地产波动，而是一个更底层信号的外显：收入预期正在被重新定价。而这一切变化的源头，最终都指向AI。
过去两年，全球AI投资的爆发式增长，迅速推高了算力需求，而GPU（图形处理器）与HBM（高带宽存储器）成为整个产业链最关键的基础设施瓶颈。三星电子与SK海力士正处在这个位置。SK海力士通过HBM产品深度嵌入英伟达等AI芯片公司的供应链，而三星则依靠存储芯片、晶圆制造与消费电子的全栈能力，全面承接AI基础设施扩张带来的需求红利。
当全球科技公司不断加码AI投入时，利润首先在芯片环节高度集中，然后再向产业链上游与下游扩散。
三星电子和SK海力士们的高利润，如今开始直接穿透到员工层面。根据路透社报道，SK海力士已建立与营业利润挂钩的奖金机制，将约10%的营业利润用于员工奖金发放，并不设上限。2026年初，公司员工已获得人均约1.4亿韩元（约64万元人民币）的历史性奖金，接近韩国普通员工年收入的三倍。按照分析师对2026年业绩的预测，这一奖金水平在下一年发放周期中将显著上升，有望提升至约6.3亿韩元（约286万元人民币）。
三星电子同样在2025年5月与工会达成新的激励协议，将半导体业务利润的10.5%用于员工奖励，亦取消上限。根据市场测算，在AI周期持续扩张的假设下，三星半导体部门员工平均奖金在2027年初可能达到约5.13亿韩元（约233万元人民币），其中存储芯片业务员工上限区间或进一步提升至约6.26亿韩元（约285万元人民币）。
这种乐观情绪也很快传到了资本市场。到2026年6月，韩国股市KOSPI年内整体涨幅已超100%，SK海力士的股价半年涨了300%以上。
至此，对普通韩国中产阶层来说，赚钱的三种途径非常乐观：工资涨了，股票涨了，房子也涨了
AI的钱，先流向了硬奢赛道
AI创造的第一批财富，正在韩国百货商场里留下痕迹。
2026年开年前20天，韩国媒体发现了一个有意思的现象。位于龙仁的新世界百货South City店，珠宝销售额同比暴涨146%，腕表增长85%；现代百货板桥店奢侈品销售额增长43%，其中珠宝与腕表增长69%，明显跑赢服装和皮具。
新世界百货
图片来源：@Minseong Kim
新世界百货South City店Cartier柜台
图片来源：Visit Korea
虽然不同百货的统计口径并不完全一致，但都观察到了同一个现象：首尔南部科技产业聚集区的高收入家庭，正在持续推动高级珠宝、腕表等硬奢品类的快速增长。
这背后其实隐藏着一个很有意思的消费规律。当一个人突然获得一笔超出日常收入水平的财富时，他未必会立刻改变生活方式，但往往会先买一些能够代表财富变化的东西。珠宝和腕表恰好处在这个位置：它们既是消费品，又带有资产属性；既能够满足即时消费欲望，又不像一次旅行那样消费即结束。某种程度上，它们更像是一种财富被兑现后的确认动作。“我赚到了钱”，需要一个具体的载体被看见。
于是，珠宝柜台成为最早感受到AI红利的地方之一。
这样的趋势并不只发生在京畿道。2026年以来，韩国三大百货——乐天、新世界和现代百货——奢侈品销售额普遍增长约30%，而珠宝与腕表品类的增速普遍达到50%左右，明显高于整体零售市场。
韩国新世界百货（明洞店）
图片来源：SHINSEGAE
韩国乐天百货（首尔店）
图片来源：LOTTE
韩国现代百货（贸易中心店）
图片来源：HYUNDAI
更值得注意的是，韩国的增长已经开始被全球奢侈品集团看见。拥有Cartier和Van Cleef&Arpels的历峰集团，在2026财年第一季度财报中罕见单独提到韩国市场，并指出，韩国已成为亚洲少数能够抵消中国市场疲软影响的重要增长来源。这暗示着，支撑这轮增长的并不是游客回归，也不是短期促销，而是一群正在扩大的高收入科技人群。
这种变化甚至能够从一家百货公司的品牌结构里读出来。开业仅五年的Galleria光教店，已经完成了一轮明显升级。除了Dior、Prada、Celine和Saint Laurent等传统奢侈品牌之外，又陆续引入Miu Miu、Berluti、Barrie等品牌，并快速扩充Bulgari、Chaumet、IWC、Jaeger-LeCoultre等高级珠宝和腕表阵容。
Galleria光教店室内环境
图片来源：The Galleria Gwanggyo
对于百货公司而言，每一个新增品牌背后都是对未来消费能力的判断。当一家商场开始增加珠宝、腕表和高端男装比例时，本质上是在押注当地会出现更多高净值消费者。
而全球奢侈品牌显然也做出了相同判断。过去一年里，韩国正在被重新放到亚洲奢侈品版图的中心位置。Hermès持续扩建门店网络，并通过艺术展览和文化项目强化品牌存在感；Louis Vuitton则在首尔打造长期运营的复合型项目LV The Place Seoul，将展览、零售、餐饮和生活方式内容整合在一起；Dior把全球巡回大展带到首尔，并借助韩国流行文化放大影响力。
真正恢复的不是钱包，
而是对未来的期许
珠宝、腕表和房价上涨，反映的是财富正在回流市场，但更有意思的是另一组数字。
2026年6月，经合组织（OECD）将韩国全年GDP增长预期从1.7%上调至2.6%；首尔公寓价格连续69周上涨，南部京畿道涨幅明显高于全国平均；韩国统计厅数据显示，今年第一季度共有62,309对新人结婚，同比增长6.1%，创下2018年以来同期最高水平。
这些数字来自不同领域，却共同指向同一个变化：韩国社会正在重新变得乐观。
过去几年，无论是消费疲软、房地产停滞还是结婚率持续下滑，本质上都不只是收入问题，而是预期问题。当人们不相信未来会变得更好时，他们会推迟一切需要长期承诺的决定。买房可以等等，结婚可以等等，生育可以等等，就连购买珠宝、腕表这样的高单价消费，也可以等等。真正被冻结的，是对未来的信心。
而现在，这种信心正在慢慢回来。AI带来的变化，不只是让半导体企业赚到了钱，也不只是让工程师拿到了奖金。更重要的是，它让一部分人重新看到了收入增长的可能性。
从这个角度看，韩国经历的或许不只是一次AI行情，更像是一场由科技产业带来的信心修复。AI创造的财富，通过工资、股票和房地产不断向外扩散，最终影响的不只是消费，而是普通家庭对于未来生活的判断。
或许，这也是今天韩国最值得关注的变化：AI不仅在创造新的产业赢家，也正在创造一批新的中产阶层。