利嘉阁：预计明年香港楼市可望出现渐进式价量齐升。

利嘉阁地产总裁廖伟强指出，受困高息环境，2024年香港楼市交投表现反覆，楼价则大部分时间偏软下行，直至9月中旬落实减息后，才开始展现重拾升轨的动力。总结2024年全年，楼价料跌5.8%，为连续3年录得跌幅，而3年合计则跌25.6%。不过，随着楼市撤辣，加上步入减息周期，2025年楼市可望出现渐进式价量齐升，扭转连年下跌的命运。

廖伟强预计，整体楼价在2025年可录逾5%的升幅，其中中小型住宅楼价全年看升6%至8%；豪宅物业价格在投资移民及高才通支撑下，也料有3%至5%的升幅。至于租金方面，大批人才陆续有来将力挺租金再涨，当中中小型住宅租金于2025年料再升8%；豪宅租金同样走俏，按年望再涨5%。