房企手握近万顷闲置土地进退两难，业内呼吁加大闲置土地回收调规力度。

2025年是很多爆雷房企“甩掉历史包袱”的一年，楼盘保交付任务基本完成，债务重组也有了不少进展。但有一个问题对他们来说仍是沉重的“包袱”——众多爆雷房企手握大量2021年前以高溢价抢下的土地，却因当下开发易亏损、过去的规划不符市场趋势等原因不愿开发。总部位于华东的某爆雷房企，其手中土储未开工面积按当前开发速度，未来16年都开发不完

另一家规模曾排行业前20的爆雷房企，土储超2500万平方米，按当前销售速度，土储20年都消化不完。有业内人士反映，存量土地去库存虽已获国家多项政策支持，却因政策落地差异、房企债务复杂等因素，部分土地仍未被有效收储。在此背景下，破解闲置土地难题，实现房地产行业稳楼市与去库存目标，成为亟待探索的关键问题。