刘永好：建议降低房贷利率减免税费稳定房地产市场。

今年，全国政协委员、新希望集团有限公司董事长刘永好针对当前房地产市场发展问题，提出具体建议：第一，集中出台强有力的政策组合拳。建议统筹金融、税收、住建等多个部门同时发力，形成政策合力。具体措施包括，进一步下调首付比例和贷款利率，并对住房交易环节的税费给予阶段性减免，以降低购房成本，激活市场活力。第二，优化规划布局，盘活存量资产。建议调减新增商业用地的比例，从源头上控制商业地产的增量。同时，支持盘活存量的商办类资产，优化“商改住”政策，适度放宽公寓在入学、落户等方面的限制。