全国性住房公积金新政顺应楼市“存量时代”，有望唤醒超十万亿“沉睡资金”。

6月5日，住建部发布《住房公积金管理条例(修订征求意见稿)》(下称《征求意见稿》)，向社会公开征求意见，截止时间是7月5日。此次修订在提取范围、覆盖人群、跨区域使用及增值收益用途等方面作出重要调整。同策研究院联席院长宋红卫告诉界面新闻，本次公积金意见征集稿表明中国公积金制度改革进入深水区，这是由国内房地产市场发展阶段决定的。

当前楼市已经从增量市场进入存量阶段，过往公积金是购房和租房功能为主，未来会协同城市更新业务，主要需求将集中在住房修缮、住房改造、微更新等。比如适老化改造、加装电梯、以及住房体检和住房保险等都会是公积金发挥作用的环节。根据住房城乡建设部等部门发布的《全国住房公积金2024年年度报告》，截至2024年末，全国住房公积金累计缴存总额327941.35亿元，缴存余额109252.79亿元。公积金新政后，这些“沉睡的资金”有望被唤醒。