西安：鼓励居民“卖旧买新”改善住房条件。

8月26日，西安市住建局网站发布《西安市住房和城乡建设局等4部门关于印发西安市支持房地产市场高质量发展工作措施的通知》。其中提到，鼓励居民“卖旧买新”改善住房条件。持续落实《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（财政部、税务总局、住房城乡建设部公告2026年第3号）相关政策，自2026年1月1日至2027年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

为方便群众办理退税，西安市将开通退税申请绿色通道，提升退税政策的知晓率和兑现率。此外，西安市还安排了5000万元专项补贴资金，持续支持居民“卖旧买新”。在政策发布之日至2026年12月31日期间，凡在本市购买新建商品住房并完成网签备案，且在网签备案时间前1年内出售本市二手住房的居民，可申请所购新建商品住房总价1%的专项补贴，单套最高不超过2万元，补贴资金先申请先补贴，用完即止。