杭州部分刚需小区价格跌回2017年。

钱江晚报记者统计了杭州5月有成交的102个刚需小区的价格，发现至少有30%的小区的价格，已经跌回了2017年，大部分是老小区。成交量低迷，挂牌量高企，“以价换量”成了如今不少房东尽快变现的出路。因此，二手房的价格也就一路下跌，其中老小区的情况最为严重。

5月成交的热门住宅小区中，临安的越秀星悦城占比第一，成交了17套，签约均价约16175元/㎡。5月临安区的成交量达到了765套，占比10%。几位熟悉临安二手房的中介经纪人告诉记者，临安“投资客”现在都在抛售。价格降到位了，成交量自然就上涨了，对于在附近上班的刚需购房者来说，临安这些低价二手房之中有不少捡漏的机会。