装修敢砸承重墙,虎不虎啊
2021-10-14 10:48

装修敢砸承重墙,虎不虎啊

本文来自微信公众号:Vista看天下(ID:vistaweek),作者:指听,头图来自:视觉中国


这个世界上最说不清道不明的关系,除了暧昧对象还有邻居。


“虽然走廊里经常遇见,可我这辈子都不会敲响那扇门。”


但事情总有例外。


就比如星期六的上午8点,你正舒舒服服地睡着懒觉,突然被楼上的装修电钻声吵醒。


紧接着物业来敲门:“由于楼下住户私拆承重墙,这栋楼目前已经成了危房,你需要紧急撤离。”



怎么样,刺不刺激?


杭州瓜沥镇某个小区的住户,最近遇到的就是这个问题。


底层住户不分青红皂白的一通“大锤八十”,把家里承重墙给敲了。


等到邻居们反应过味儿来,墙体已经裂了大口子,房子也成了危房。



之前网上有个白日梦话题,问“如果你有1000万,是买大平层还是买别墅”。


今天终于有了答案:别墅里起码不会有会拆家的邻居。


原以为隔壁装修只是电钻声吵了点,砸墙的灰大了点。


回头一看这是谁家的房子快塌了?哦,原来是我家的。



在网上任何一个平台上搜索“邻居装修”,你都能听到类似的哀嚎。


“邻居家铺地暖把水管砸漏了,我家漏水怎么办?”


“隔壁打孔把我家墙震出了裂缝,要不要找他赔偿?”


就好像是上班时遇到了爱甩锅的同事——明明是他出了错,但后果却只能由你来承受。


@君君老姐姐


邻居家装修带来的破坏,大体分为几个类型。


“大锤砸墙”派因为较高的危险性,常见于地方新闻和调解节目。


在湖南台《1帮到底》的某期节目里,底层住户几乎把家里所有的墙都敲掉了。


楼上大姐穿着睡衣,在镜头前激烈地控诉“你说说,谁来对我的生命安全负责任?!”



画面一转,经过大锤洗礼的屋子颇有几分返璞归真的意思。


原本充满工业气息的水泥砖土,俨然已经被木棍、木支架所取代。



偏偏楼下住户还振振有词,“我这是在重新加固。”


“加固好之后,比原来的结构还结实。”



也不知道她这支架是金子做的,还是木棍是金子做的。


就算是金子的,论硬度也比不上钢筋混凝土不是?


记者在采访中提到这房子是砖混结构,墙本来就是不能随便砸的。而社区、物业也早就下发了通知,责令她停止施工、恢复原状。



可这通知一下,反倒给了楼下继续扯皮的理由。


“我现在不是施工而是加固,都找了建筑专业的教授来鉴定,你还有啥不放心的?”


但被问到鉴定结果如何时,她的回答就更让人气血上涌了:


“这个安全性,得等我们整改结束再鉴定。”



当然,也不是所有人都练过金钟罩铁布衫的神功,楼房摇摇欲坠,我自岿然不动。


所以“大锤派”还有个变种——涉及安全的承重墙、剪力墙可以不动,但其他墙还是能砸则砸。


一般来说对邻居的影响不大,但偶尔也会马失前蹄。


就像16年前那个小品告诉我们的道理:一不小心砸过界了,容易两家变一家。



我妈和我小姨在某南方城市买房,特地买了相邻的两间:“以后叫吃饭的时候,在阳台喊一声就行了”。


可“同在屋檐下”的对象要是变成了不认识的邻居,温馨就变成闹心了。


河南的陈先生有一天到自家阳台晒太阳。


一扭头突然发现:“诶,对面咋跟我家通着了?”



再仔细一看,是邻居家装修,把两家的隔离墙打通了。


也不知道是为了扩大采光面,还是想跟陈先生一家有更近的交流。


但陈先生的妻子显然对这种亲密程度不甚满意。


“以后他家来我家,我家去他家,这也不是那么回事儿啊。”



当然有时候,邻居可能比你还蒙。


上个月江苏有位女子打开主卧飘窗的储物柜,发现邻居家砸墙砸进了自己的衣橱。



我看到的时候还觉得挺浪漫——衣橱里的世界,简直是现实版的纳尼亚传奇啊!


但回到现实,这相当于跟陌生人共处一室,还是挺瘆人的。


后来这个女子去找邻居交涉,没想到对方也懵了。


“我砸的是我家的墙啊,怎么砸到你家去了?”


再一看这房屋的构造,对方以为砸掉的是自家飘窗的一个凸角,没想到这就是两家的隔离墙。


要不怎么说,装修当然需要谨慎。可邻居装修的时候,更是要慎上加慎。


从邻居家看过来,是这样的。


讲完最为伤筋动骨的大锤派,接下来是剑走偏锋的“跑马圈地派”。


具体体现为,公共空间能多占点就多占点,自家空间能多省点就多省点。


初级版是把内开的入户门改成外开,这样就能省出家里门后的空间,打个鞋柜啊,放个换鞋凳什么的。


但走廊尽头的邻居就要胆战心惊了:“万一有个火灾什么的,他家门一开,我出都出不去。”


义愤填膺的邻居本人。


进阶版不仅满足于间歇性地占用走廊空间。


“我的装修宣言是,不要曾经拥有,只要天长地久。”


铁门一锁,这片地就是我的了。


哪里还管对门的邻居开不开的了门,睡不睡的了觉。


@咱家的小宝


从杀伤力来说,圈地派当然比不过砸墙派,但谁让人家招数多呢。


不仅能在二维平面上发挥作用,在三维世界里也丝毫不怵。


想要把马桶改蹲便,又不想垫高自己家地面。


怎么办呢?干脆反向思维,把管子安在楼下邻居家的天花板上。



可怜28楼的小姑娘,新房子还一天没住上,发现自己的天花板被打了好几个洞。


要想把这几根破管子封进吊顶,卫生间层高至少要降低6公分。


邻居甚至是趁她不在的时候,偷偷从阳台翻进来的。


还从里面打开了她家的门锁,让工人进来改管道。


在给楼上打电话的时候,小姑娘失声痛哭:“大哥你给我恢复原样吧,我不要你的赔偿。”



然而对方不为所动:“不同意你不提前说,现在我管道都封上了,很难再改了。”


即使住在出租屋里,我也不免对她的郁闷感同身受。


普通人买房置业本来就够艰难的了,没想到同楼的人装修,自己还得陪着受二茬罪。


按理说装修的时候什么东西能动,什么东西不能动,物业和社区都是有明确规范的。


但很多细节,实在是防不胜防。


昨天看隔壁安装了燃气炉,还想着要不要去问问人家安的什么牌子;


却没注意排气管已经悄悄对准了你家主卧的窗户,就等着到时候呼呼冒烟了。



还有人发现自己家的建筑垃圾,永远比邻居更多;最后居然是楼上装修的人家偷偷把把建筑垃圾丢到他家门口,就为了不给物业交垃圾清运费。



发现问题后,接下来的交涉更令人头大。


砸承重墙这种危险行为会有住建局介入,但像占用公共空间、改动水电一类的问题,最先出马的通常是物业。


而很多物业不想得罪业主,于是最习惯的方式……是和稀泥。


拖到最后,干脆就是比谁更豁得出去。


之前一位网友因为用铁皮柜子封住了邻居家的空调,居然成为了很多人的“斗争榜样”。


事情起因是邻居把空调外机安在了他家阳台窗户的侧面,导致夏天巨热无比。


物业名义上是出面了,但只是把双方约在一起主持了“调解会”,连空调外机能不能挂在那个地方都没有给出明确解答。


于是会上双方吵成一团,根本没商量出个结果,外机也没挪。


@铁皮婧婧


后来这个网友彻底怒了,干脆定制了一个巨大的铁皮柜,把自己家的那扇窗户封了个严严实实。


顺便也把对方的空调外机堵在了墙和金属之间,让它无法散热。(危险行为,请大家不要模仿)



她的语气几乎是咬牙切齿了:“虽然这样会影响我阳台的采光,但我绝对不能就这么认了!”


到最后,赌的不仅是实际上的不方便,还有那口气。


装修产生的邻里纠纷,的确跟其他很多陌生人纠纷不同。


关上门就是人家的地盘,你就算想指着对方的鼻子质问一番,也得先找到人。


尤其是老楼装修的,人家还没住进来,你却天天要在这里生活,谁先受不了?


人家只要电话一拒接,解决问题的周期可能就得按周算了。



再者,装修本来就是复杂的事情,权责划分也不是靠肉眼就能明晰的。


楼上楼下同时装修,中间户的墙开裂了,谁的锅?



就算对方承认是自己的问题,但“到底该业主赔还是装修公司赔”的争执,也够你喝一壶的。


划个重点,以后买房用得上:装修过程中给邻居家造成的损失通常由业主本人赔偿,如果是因为装修公司的失误,业主可以再向装修公司进行索赔。



很多时候就算事情能够解决,心里也难免堵得慌。


毕竟对于被影响的一方而言,这确实属于“天降祸事”了。


黑龙江有一户人家偷挖地下室,整改后男主人在原来的洞口狂跳:“你们都来蹦,看能不能塌。”



可邻居们依然愤愤不平:好好的房子就这么被破坏了,万一以后出问题呢?


对于很多正在看这篇文章的人来说,买房可能还是很遥远的事情。


但万一长辈的房子,朋友的房子,当然如果足够幸运(?)的话,还有你自己的房子遭遇了类似问题,这里有一个建议:遇到类似的事情先协商,协商不成就尽快去找物业、社区和当地住建局。


一些物业在违规方屡教不改的情况下,会采用断电断水的方式阻止其继续施工。


这一招釜底抽薪,总比咱们自己琢磨的那些“治邻居神器”要靠谱多了。



不过,也不用对邻里关系过于悲观。


这个世界上有不会分开的爱人,也必然有不吵架的邻居。


东北的李先生在老家买房,一年后回去发现毛坯房变成了精装房。


一问原来是楼上的邻居搞错了楼层,不小心把他的房子给装修了。



好在李先生对楼上邻居的品味很是满意,掏钱付了装修费。


邻居虽然搭进去了不少精力,但至少没有把装修款也赔进去。


这大概是同类故事中最好的结局了。


你挽回了损失,我收获了新房——愿我们的邻里友谊地久天长。


本文来自微信公众号:Vista看天下(ID:vistaweek),作者:指听

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