买房小分队
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买房小分队

茫茫城市中,谁不梦想拥有一个专属于自己的房子呢?但买房这件事,却不似做梦一般随心所欲。 无论你是等待上车的观望者,还是已经上车的背贷者,时不时关注一下房市的动向或许都会成为你生活中不可缺少的一部分,毕竟,大家都明白timing(时机)对于房价来说有着怎样的影响力。 关注此文集,无论是最新政策解读,还是各家观点分享,都别错过,最后还是请大家擦亮双眼,理性上车。

当年暴炒上海的那批人,终于把自己炒爆了

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还记得上海的温州炒房团吗?

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魔都财观©
当北上广的年轻人到二线买房

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诗与远方的泡沫破灭了,但这里有一个新的选择

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评论尸认证作者 Lv.3
只要10万,你就能在这个省会的任何区域买房?

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买房送茅台,送特斯拉

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2020年版三四线城市买房指南

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别再念叨去东北买房了,看看大数据

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低房价、高收入,哪些城市买房性价比最高?

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“深圳,来了就是东莞/惠州人”

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DT数据Pro黑卡会员认证作者 Lv.4
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真叫卢俊©

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认认真真聊地产,实实在在谈买房。

城市战争

城市战争认证作者 Lv.4

孙不熟的城市研究,陪你发现全球机遇之城。

读者说

中国有普遍高房价,却没有对应普遍高价的高质量建筑。千遍一律的工业2.0时期的建筑方式,就是为了满足需求而建的工人宿舍笔直四方样式,这时候比的是大,方便。 接下来要进化到后工业时代的建筑,可能就是20年或者50年后了,满足刚需以后需求是生活方式。所谓折旧就是你现在的房子换新的房子要补的差价。就是你20年前的房子卖了换今年建的房子的价值差,那么你今天买的房子换20年后的房子又要补多少呢? 价格是变化的,但是交换本身是平衡的,任何人都需要换房,所以房子价格只是短暂的国民自嗨。 为什么现在限制外汇,因为国外有相对保值的优质资产,就好像今天我分别在美国纽约和北京用同样价格各买一间房子,20年后换新房,谁补的钱多。

《我的二手房,卖得掉吗?》

中国那么多土地,非要在经济中心以生态之名控制土地供给,无非就是要推高房价

《深圳新楼盘依旧“挤爆”,想看房没有80万存款不让进》

深圳光明新区,今年一季度,成交均价涨翻倍了,这是深圳速度

《炒房是不可以炒房的》

苏中地区打会5年前血本无归的人多了去了,作者写这文章加入了自己太多的想当然

《在小县城都怎么买房》

房价普涨的时代过去了,未来只会越来越分化。一线继续涨,发展差的跌

《疫情之后限购之下,中国房价走势已经很明显了》

刚毕业那会在广州住过一段时间loft。和同价位租房相比给人感受好很多,商业楼盘物业也远好于一般小区,更重要的是位于商业区,上班、购物很方便。不好的地方是水电太贵了,而且没有隔间,除非情侣不然性价比很低。如果决定一辈子单身买个loft自住其实也还好,家庭用就感觉不太合适。

《别骗年轻人买Loft,他们输不起》

只能是一个折中式的方案,虽然没有从根本上解决“学区房”怪象,也算是一个缓慢的进步吧。但是也存在多个“名校”扎堆的片区,这就大大增加了这一片区房子坚挺的可能性,北上广深都存在这种极少数的特殊存在,估计下一步中介就得开始炒这类概念了。根本问题还是房子与学位挂钩制度不合理造成的,以户籍定学们,以房产定学位都是一种不太负责任的做法,就近入学没错,但是高考也没有完全与地域100%挂钩啊,其实“名校”们放开60%的名额给区域外效果可能会好过大学区制。

《别了,学区房?》

住宅就不是泡沫?横盘这么久不过是等一个爆发而已。杠杠过高注定会被教育

《别骗年轻人买Loft,他们输不起》

我觉得明年买房还是得加钱,只不过不是因为契税法:)

《《契税法》来了,买房成本要增加?》