上海试点收购存量二手房，扩容保障性租赁住房供给。

今年年初，上海正式启动收购存量二手房用作保障性租赁住房试点工作，浦东、徐汇、静安三区先行先试。截至目前，已累计完成房源收购523套。记者了解到，目前，徐汇区已经完成收购463套二手住房，收回来的房子最快将于9月对外租赁。针对“卖旧买新周期长、资金压力大、流程风险多”难题，徐汇区采用了房票机制。居民旧房由区属国企规范收购，免中介费、交易安全、回款稳定；收购款以“房票”形式进入监管账户，专款专用、有效期1年；实现“旧房快速处置、新房顺利购置”。

目前，除了浦东、徐汇、静安三区，黄浦、长宁、虹口、普陀、杨浦五区均已启动收购二手住房用于保租房工作。收购房源经标准化改造后，将统一纳入保租房体系，租金低于市场水平。

11.4亿元！万科再获深铁集团“输血”。

万科A6月12日公告，公司董事会审议通过《关于深铁集团向公司提供不超过11.4亿元借款的议案》。

金地集团：为北京项目公司15亿元融资提供担保。

金地集团公告称，公司子公司间接持有北京金地盛通房地产开发有限公司80%股权。为满足项目发展需要，项目公司向银行申请15亿元贷款，期限18年。公司及子公司为该融资提供全额连带责任保证担保，担保期限为主合同约定的债务履行期限届满之日起三年。项目公司其他股东已按持股比例出具《反担保函》。截至公告披露日，公司对外担保余额179.05亿元，占2025年经审计净资产的39.22%，无逾期担保。

5月楼市小阳春延续，多城千万级豪宅成交放缓。

当多个核心城市二手房成交量创下近三年同期新高、新房和土地市场同步回暖之际，曾经一路领跑楼市的高端豪宅板块却开始显露出些许降温迹象。克而瑞最新数据显示，今年前5个月，“重点30城”总价1000万元以上高端住宅成交13986套，同比下降19%，下降幅度已经超过了整体新房市场，可以说是“跑输大盘”，这一现象在近几年并不多见。

事实上，今年5月楼市“小阳春”仍在延续，市场持续性甚至超出不少业内人士预期。二手房市场表现尤为突出。5月成都二手房成交面积达到214万平方米，同比增长33%；上海成交面积约197万平方米，同比增长21%；北京、天津、武汉、西安、广州等城市成交规模均突破100万平方米。

碧桂园地产等被执行23.5亿。

天眼查法律诉讼信息显示，近日，碧桂园地产集团有限公司等新增一则被执行人信息，执行标的23.5亿余元，执行法院为义乌市人民法院。该公司成立于2015年4月，法定代表人为简暖棠，注册资本约153.2亿人民币，经营范围包括房地产开发及销售、物业租赁、房地产投资咨询等，由佛山市顺德区宙华投资咨询有限公司、深圳市碧桂科技发展有限公司共同持股。风险信息显示，该公司现存多条被执行人、限制消费令、失信被执行人（老赖）及终本案件信息。

天地源：拟出售部分房地产开发业务相关资产及负债。

天地源公告，公司正在筹划出售部分房地产开发业务相关资产及负债，交易意向方为公司实际控制人西安高科集团有限公司或其指定的关联方。本次交易尚处于筹划阶段，具体方案未定，预计构成关联交易，且是否构成重大资产重组尚无法确定。交易旨在降低公司资产负债率，优化资产结构。

多城跟进推动住房以旧换新，楼市置换链条加速打通。

作为推动楼市稳定的政策抓手之一，住房“以旧换新”正在各大城市相继落地、取得进展。近日，苏州城投集团落地了住房“以旧换新”实施方案，以“不限区域、不限套数、不限比例”的置换条件实现低门槛、广覆盖；同期，浙江省嘉兴市也确定了5家评估机构，落实换房中的关键问题“房子能卖多少钱”；更早推进“以旧换新”的广州南沙开建集团则已收获超400组客户咨询报名。

58安居客研究院院长张波表示，近两年全国多地住房“以旧换新”政策落地不断增多，且大都体现为“政府引导、市场参与”，同时国企正逐步成为置换交易的主力，通过提供一站式置换服务以缩短换房周期，同时各地政策覆盖范围更广、办理流程更简化，群众参与意愿度有望明显提升。

融创中国董事长孙宏斌：看到一线城市楼市出现修复迹象。

对于当前房地产市场走势，融创中国董事长孙宏斌持审慎乐观态度。其表示，当前楼市低迷的核心症结在于市场购房信心缺失，但已经明显能看到一线城市房地产市场出现修复迹象。同时，孙宏斌预判房地产行业商业模式将迎来结构性变革，传统开发模式逐步迭代，未来开发物业将转向基金化运营模式，持有型优质物业将依托基础设施REITs实现资产证券化盘活，融创也将持续跟踪REITs市场政策与行业动态，布局长效转型路径。

针对是否会考虑出售文旅资产以回笼资金，孙宏斌明确表示没有相关打算。管理层认为，短期抛售长期存量优质资产，仅能阶段性对冲局部项目债务压力，无法实质性改善企业现金流结构，更难以破解企业长期发展的核心难题。

深圳三大可售人才房项目集中入市，提供近千套房源，最低均价“2”字头。

从深圳市安居集团获悉，安居桐悦湾、安居华越龙苑、安居海岸悦府三个可售人才房项目近期集中供应，合计推出房源993套，最低配售均价为2.96万元/平方米。